Bangkok, Thái Lan
Nền kinh tế Bangkok tăng trường không ngừng suốt thời gian qua. Nơi đây ngày càng mọc lên nhiều các công trình cơ sở hạ tầng thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài.
Bangkok luôn thu hút người nước ngoài bởi sự hiện đại, năng động cùng giá cả hợp lý. Nơii đây được bao phủ bởi hệ thống tòa nhà lấp lánh, các khách sạn sang trọng cùng nhiều công trình danh lam thắng cảnh mê hoặc bất cứ du khách nào.
Các chuyên gia nhận định, hầu hết các căn hộ chung cư tại đây có giá thành rẻ hơn so với những bất động sản tương tự ở các thành phố hiện đại khác như Tokyo, New York và London. Một căn hộ chung cư tầm trung có giá khoảng 2.700 – 3.700 USD/m2.
Phnom Penh, Campuchia
Dù không thuộc danh sách các nền kinh tế lớ của Châu Á nhưng Campuchia vẫn là một trong những nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất trong số các quốc gia đang phát triển ở khu vực. Kinh tế đất nước này tăng trưởng đều đặn từ năm 2010, với tốc độ tăng trưởng 6% mỗi năm.
Ngân hàng Phát triển Châu Á, Ngân hàng Thế giới và IMF đang dự đoán mức tăng trưởng của quốc gia này nằm ở mức khoảng 7%, ít nhất đến năm 2020.
Thị trường bất động sản ở Campuchia cũng phát triển không ngừng. Hiện nay, chung cư tại các đô thị có giá thành khoảng 1.500 USD/m2 trong khi các căn hộ trong danh mục cao cấp có giá trung bình khoảng 3.200 USD/m2.
Theo các nghien cứu, Campuchia có cả năng suất cho thuê cao và triển vọng đǻnĥ giá cao. Trên thực tế, trong quý 3/2016, giá nhà chung cư cao cấp tại Phnom Penh đã tăng 7,44% so với chỉ một năm trước đó.
Parañaque City, Philippines
Một nghiên cứu mới nhất của Zipmatch đã chứng minh, các thành phố phía nam của Metro Manila đưa ra tỷ lệ tăng trưởng không thấp hơn 7,3%. Các thành phố như Parañaque, Manila, Las Piñas và Pasay có tiềm năng bất động sản lớn với các địa điểm du lịch và cơ sở hạ tầng phát triển.
Thành phố Parañaque đứng đầu danh sách với tỷ lệ tăng trưởng 7,98%. Đây cũng là thành phố có giá cả phải chăng thứ hai để mua bất động sản với mức giá trung bình là 67.000 USD cho căn hộ 2 phòng ngủ.
Jakarta, Indonesia
Jakarta, thủ đô của Indonesia có mức đô thị hóa cao với dân số lên tới hơn 10 triệu người, cao nhất cả nước. Thị trường bất động sản ở Jakarta cũng là một trong những thị trường nóng nhất ở châu Á.
Giá của các căn hộ cao cấp tại đây dao động từ 2.500 USD đến 2900 USD/m2 với lợi nhuận cho thuê từ 7,4% đến 8,5%. Tuy nhiên, việc mua bán BĐS ở Jakarta khá phức tạp và nghiêm ngặt đối với người nước ngoài, bao gồm với chi phí xử lý và giao dịch đắt đỏ.
Tuy nhiên, Jakarta vẫn là một trong những thành phố tốt nhất ở châu Á về đầu tư bất động sản dựa trên số liệu thống kê gần đây.
Theo báo Nhân đạo & Đời sống
